Ngày cập nhật: 05/09/2011
Ý kiến của các doanh nghiệp về dự án luật đất đai (sửa đổi) là một kiểm chứng xác thực để tạo lập tính phù hợp của chính sách, pháp luật về đất đai đối với nhiệm vụ đẩy mạnh công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước (Gs. Ts. Đặng Hùng Võ, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)

I. Mở đầu 
- Nội dung cơ bản của chính sách, pháp luật về đất đai trong thời kỳ đẩy mạnh công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước 
- Hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật và chính sách về đất đai 
- Định hướng xây dựng chính sách đất đai 
- Quan điểm và nguyên tắc chỉ đạo của việc sửa đổi Luật Đất đai 
II. Những nội dung chủ yếu của quá trình lấy ý kiến về Luật Đất đai (sửa đổi) 
1. Phân loại đất 
2. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 
3. Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất 
4. Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 
5. Tài chính về đất đai 
6. Trình tự, thủ tục, thẩm quyền giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai 
7. Các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất để làm căn cứ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 
8. Chế độ sử dụng đất nông nghiệp 
9. Thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho thuê đất đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư tại Việt Nam 
10. Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất 
11. Một số quy định mới có liên quan tới việc sử dụng đất của doanh nghiệp 
- Bổ sung quy định về điều kiện của các dự án được sử dụng đất trên 50 năm đến 70 năm 
- Bổ sung quy định về việc doanh nghiệp được lựa chọn hình thức nhận giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất 
- Bổ sung quy định về trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất 
- Sửa đổi trường hợp thu hồi đất chậm sử dụng 
- Sửa đổi, bổ sung quy định về thu hồi, bồi thường và tái định cư 
- Bổ sung quy định về đất sử dụng cho kinh tế trang trại 
- Bổ sung quy định về đất xây dựng công trình có hành lang bảo vệ an toàn 
- Bổ sung quy định về việc quản lý, sử đụng đất trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế 
III. Kết luận: 
Một số vấn đề nổi cộm trong quản lý và sử dụng đất đai mà Luật Đất đai (sửa đổi) nhằm giải quyết, đó là tình trạng: 
- Khó khăn, phức tạp trong thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng trong đầu tư phát triển có sở hạ tầng 
- Giá đất tăng cao không phù hợp với quy luật kinh tế ở nhiều đô thị 
- Khiếu kiện của dân về đất đai ngày càng tăng 
- Buông lỏng quản lý gây sai phạm trong quản lý và sử dụng đất đai 
- Thị trường bất động sản thiếu lành mạnh